近日，巴中市吉泉吉物业公司自行筹资130余万元，为巴中市“长林嘉苑”小区整治外墙腰线脱落安全隐患。
据了解，“长林嘉苑”小区位于巴州区回风街道办事处津桥湖社区，该小区共7栋、建筑面积约14.21万平方米，于2014年3月开工，目前入住971户。2021年以来，“长林嘉苑”小区部分外墙装饰线条出现裂缝，有脱落迹象。2023年6月，该小区多处外墙装饰线条脱落，尤其是风雨天气后，脱落的线条多次打穿遮阳棚等设施。从脱落线条的外墙部位观察，该线条未与房屋主体一并浇筑，以钢筋及粘合剂将GRC装饰线条与墙体进行构连，老化现象日益严重。虽然社区居委会、业主代表和物业企业及时加强了巡防和提示，并在楼栋入口处加设了安全通道，但脱落的腰线已成为了小区居民、物业公司、社区工作人员和主管部门的“心头大患”。
2023年11月，巴州区房管局按照区人民政府要求，牵头组织回风办事处、津桥湖社区、吉泉吉物业等单位经过数次现场踏勘，研究制定了“铲除腰线+防水处理+涂料恢复”的病害腰线整治方案，但“长林嘉苑”小区受开发遗留问题影响，维修资金缴存不足，暂时难以开工治患。
2024年以来，巴州区房管局对接回风办事处和津桥湖社区居委会，组建联合工作组，依托社区网格工作平台，深入小区居民家庭357户次，召开坝坝会6次，对小区业主开展安全防护、共治共管宣传和动员，并针对业主诉求集中的办证遗留问题，敦促开发商加快小区消防工程收尾施工，尽快竣工验收办证。其间，在多次目睹脱落在小区内的腰线碎片后，工作组成员深感责任重大，纷纷感叹：“危险，真的很危险，遗留问题一步一步来解决，安全问题必须马上处理了！”
经过巴州区房管局和街道社区党组织的数次现场沟通，入驻“长林嘉苑”小区的巴中市吉泉吉物业公司董事长、69岁的老党员吴尚潮表示，愿意垫资整治小区腰线脱落隐患，他相信，通过自己和物业公司不懈的努力付出，必然会取得全体业主的理解和支持。
长林嘉苑小区共七栋，高28层、最低24层，需整治的病害线条近7000米。目前小区内正在施工中，预计需1800个工时，在三个月内完工。吴尚潮说：“本来小区外墙腰线脱落整治责任不属于物业，排危整改工程款也不应该由物业公司承担，但是谁的责任不重要，重要的是要及时排除危险，保障小区居民生命财产安全，这样居民才住得安心，住得放心，尽快还小区居民美好和谐、平安幸福的家园。”（文、图/杨帆）
责任编辑：李月萍
