破解不动产“登记难”，精准助力企业发展

近日，福建兴利新材料有限公司相关负责人特地向漳平市不动产登记中心送上锦旗，感谢中心有效破解企业登记难题，为企业经营助力。

据悉，漳平市不动产中心工作人员在受理该公司不动产权证首次登记的申请材料过程中，发现其名下的不动产存在抵押状态。由于银行对存在抵押状态的不动产首次登记存在顾虑，企业的登记申请并不顺利。

了解到该情况后，漳平市不动产中心工作人员急企业之所急，积极与银行共同研讨对策，探索采用了“带押首登”不动产登记新模式，在抵押状态下办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，解决了企业的燃眉之急，获得了企业的“好评”。

据介绍，该模式为“带押＋首登”组合的新模式，即在原抵押登记未注销的情况下进行不动产权证首次登记，取得抵押权人银行的配合。通过产权变更、转移、首登与抵押首登、变更、注销登记合并办理等方式，利用“一窗受理、一网通办”绿色通道服务和银行金融机构直连系统，压缩办理时限，大大提高了办理效率。

“下一步，漳平市不动产登记中心将进一步细化业务流程，完善和延伸‘带押过户’应用场景，由点到面进行普及推广，持续提升企业的获得感和满意度。进一步提升漳平市营商环境，助力企业发展。”漳平市不动产登记中心相关负责人说。（文、图/李梦婷）